22 Rue de la Douelle, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Douelle, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°20 et de 0.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Rue de la Douelle, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1260 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Agriculture à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 445 mètres
- - Collège Jean Rostand à 445 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1238 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Douelle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Douelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Douelle dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Douelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Douelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 22 Rue de la Douelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Douelle par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Douelle se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Orléans et 58.92 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
