2 Rue de la Fosse Bénate, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 Rue de la Fosse Bénate, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 4329 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0470 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0830 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0472 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Bénate à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 377 mètres
- - Ecole maternelle du Nécotin à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fosse Bénate
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fosse Bénate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fosse Bénate
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fosse Bénate. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fosse Bénate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fosse Bénate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
