12 Rue de la Petite Fadette, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Petite Fadette, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue de la Petite Fadette, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolière à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 1025 mètres
- - Collège Alain Fournier à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 1396 mètres
- - Ecole maternelle A. Lavoisier à 330 mètres
- - Ecole élémentaire A. Lavoisier à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Petite Fadette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Petite Fadette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Petite Fadette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Petite Fadette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Petite Fadette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Petite Fadette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Petite Fadette dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Petite Fadette par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Fadette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 12 Rue de la Petite Fadette se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Petite Fadette par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Petite Fadette se situe 28.85 % en dessous de la moyenne de Orléans et 18.15 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
