18 Rue de la Petite Fadette, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Petite Fadette, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 Rue de la Petite Fadette, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolière à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 1039 mètres
- - Collège Alain Fournier à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 1410 mètres
- - Ecole maternelle A. Lavoisier à 356 mètres
- - Ecole élémentaire A. Lavoisier à 316 mètres
Ventes au 18 Rue de la Petite Fadette
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Petite Fadette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Petite Fadette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Petite Fadette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Petite Fadette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Petite Fadette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Petite Fadette dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Petite Fadette par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Fadette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 18 Rue de la Petite Fadette se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Petite Fadette par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Petite Fadette se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Orléans et 31.45 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
