22 Rue de la Petite Fadette, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Petite Fadette, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue de la Petite Fadette, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolière à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 1046 mètres
- - Collège Alain Fournier à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 1417 mètres
- - Ecole maternelle A. Lavoisier à 377 mètres
- - Ecole élémentaire A. Lavoisier à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Petite Fadette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Petite Fadette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Petite Fadette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Petite Fadette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Petite Fadette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Petite Fadette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Petite Fadette dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Petite Fadette par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Fadette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 22 Rue de la Petite Fadette se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Petite Fadette par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Petite Fadette se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Orléans et 32.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
