39 Rue de la République, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 899 €

de 2 204 € à 3 430 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 032 €

de 2 320 € à 3 745 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue de la République, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°37 ter et de 0.28 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 39 Rue de la République, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale.
1 niveau - 172 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'orléans - Quai N à 155 mètres
- Orléans à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 589 mètres
- Collège privé Saint Charles à 369 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 689 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 377 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 459 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de la République dans son marché local

Prix du 39 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 39 Rue de la République se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de la République par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la République se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 28.39 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bannier, 45100 Orléans(2,910 €)

Rue de la Cerche, 45100 Orléans(2,820 €)

Rue Adolphe Crespin, 45100 Orléans(3,043 €)

Rue Croix de Malte, 45100 Orléans(3,438 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.