18 Rue de la Vieille Monnaie, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Vieille Monnaie, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 15.13 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Vieille Monnaie, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 13 parkings - 404 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 134 mètres
- - Orléans à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 745 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 453 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1131 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 712 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 76 mètres
Ventes au 18 Rue de la Vieille Monnaie
Les 3 ventes au 18 Rue de la Vieille Monnaie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Vieille Monnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Vieille Monnaie, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Vieille Monnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Vieille Monnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Vieille Monnaie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Vieille Monnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Monnaie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 18 Rue de la Vieille Monnaie se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Vieille Monnaie par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Vieille Monnaie se situe 48.83 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 110.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Vieille Monnaie à Orléans
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Vieille Monnaie est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
