3 Rue de la Vieille Monnaie, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Vieille Monnaie, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Vieille Monnaie, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 154 mètres
- - Orléans à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 740 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 472 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 738 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 103 mètres
Ventes au 3 Rue de la Vieille Monnaie
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Vieille Monnaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Vieille Monnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Vieille Monnaie, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vieille Monnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vieille Monnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Vieille Monnaie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Vieille Monnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Monnaie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 3 Rue de la Vieille Monnaie se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Vieille Monnaie par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Vieille Monnaie se situe 46.05 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 106.6 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Vieille Monnaie à Orléans
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Vieille Monnaie est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
