2 Rue des Acadiens, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Acadiens, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 2 Rue des Acadiens, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Grand Villiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 1189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 000CL, - Parcelle n°1030 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1115 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1115 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Acadiens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Acadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Acadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Acadiens, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Acadiens dans son marché local
Prix du 2 Rue des Acadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Acadiens, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 2 Rue des Acadiens se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Acadiens par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Acadiens se situe 100 % en dessous de la moyenne de Orléans et 100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
