3 Rue des Aubépines, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 672 €

de 1 847 € à 3 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Aubépines, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°5 et de 4.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 3 Rue des Aubépines, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 107 mètres

Ventes au 3 Rue des Aubépines

Les 0 ventes au 3 Rue des Aubépines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Aubépines dans son marché local

Prix du 3 Rue des Aubépines par rapport à la voie

Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 3 Rue des Aubépines se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Aubépines par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Aubépines se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 46.09 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tilleuls, 45100 Orléans(2,598 €)

Rue des Sorbiers, 45100 Orléans(3,084 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.