36 Rue des Hautes Maisons, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Hautes Maisons, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°36 bis et du 3.74 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 36 Rue des Hautes Maisons, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Grand Villiers.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alice Lemesle à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1049 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 184 mètres
Ventes au 36 Rue des Hautes Maisons
Une vente a été recensée au 36 Rue des Hautes Maisons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Hautes Maisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Hautes Maisons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Hautes Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Hautes Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Hautes Maisons dans son marché local
Prix du 36 Rue des Hautes Maisons par rapport à la voie
Sur Rue des Hautes Maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 36 Rue des Hautes Maisons se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Hautes Maisons par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Hautes Maisons se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de Orléans et 23.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
