46 Rue des Hautes Maisons, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Hautes Maisons, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°48 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 46 Rue des Hautes Maisons, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Grand Villiers.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1057 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1375 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lewy à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Hautes Maisons
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Hautes Maisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Hautes Maisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Hautes Maisons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Hautes Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Hautes Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Hautes Maisons dans son marché local
Prix du 46 Rue des Hautes Maisons par rapport à la voie
Sur Rue des Hautes Maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 46 Rue des Hautes Maisons se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Hautes Maisons par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Hautes Maisons se situe 31.62 % en dessous de la moyenne de Orléans et 13.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
