7 a Rue des Lipharderies, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 796 €

de 2 693 € à 2 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 a Rue des Lipharderies, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 7 a Rue des Lipharderies, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0898 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fosse Bénate à 579 mètres
- Orléans à 3661 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1456 mètres
- Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 554 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3101 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 2966 mètres
- Ecole maternelle du Nécotin à 1351 mètres
- Ecole élémentaire du Nécotin à 1273 mètres

Absence de ventes récentes au 7 a Rue des Lipharderies

Aucune vente n'a été recensée au 7 a Rue des Lipharderies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Lipharderies(2 798€)

5 Rue des Lipharderies(2 790€)

1 Rue des Lipharderies(2 739€)

77 Rue du Petit Champ de l'Echo(2 216€)

79 Rue du Petit Champ de l'Echo(2 832€)

75 Rue du Petit Champ de l'Echo(2 883€)

58 Rue du Petit Champ de l'Echo(2 868€)

56 Rue du Petit Champ de l'Echo(2 866€)

Prix du 7 a Rue des Lipharderies dans son marché local

Prix du 7 a Rue des Lipharderies par rapport à la voie

Sur Rue des Lipharderies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 7 a Rue des Lipharderies se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 a Rue des Lipharderies par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Rue des Lipharderies se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 52.87 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fosse Bénate, 45100 Orléans(2,858 €)

Rue des Noyers, 45100 Orléans(2,278 €)

Rue du Bignon, 45100 Orléans(2,329 €)

Rue du Grand Champ de l'Echo, 45100 Orléans(2,865 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 a Rue des Lipharderies

Les biens actuellement en vente autour du 7 a Rue des Lipharderies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.