8 Rue des Quatre Coings, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Quatre Coings, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Rue des Quatre Coings, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Grand Villiers.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1157 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lewy à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Quatre Coings
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Quatre Coings au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Quatre Coings
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Quatre Coings, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Quatre Coings
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Quatre Coings complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Quatre Coings dans son marché local
Prix du 8 Rue des Quatre Coings par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Coings, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 8 Rue des Quatre Coings se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Quatre Coings par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Quatre Coings se situe 37.5 % en dessous de la moyenne de Orléans et 3.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
