3 Rue des Sorbiers, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 597 €

de 2 196 € à 3 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Sorbiers, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 3 Rue des Sorbiers, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 442 mètres
- Orléans à 5121 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Service commun de formation des formateurs à 1757 mètres
- Collège Etienne Dolet à 2478 mètres
- Université d'Orléans - Université à 1927 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 2165 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 2608 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 2598 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sorbiers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Sorbiers(2 601€)

7 Rue des Sorbiers(2 597€)

1 Rue des Sorbiers(2 595€)

9 Rue des Sorbiers(2 759€)

2 Rue des Sorbiers(2 601€)

4 Rue des Sorbiers(2 765€)

11 Rue des Sorbiers(2 763€)

13 Rue des Sorbiers(3 863€)

Prix du 3 Rue des Sorbiers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Sorbiers par rapport à la voie

Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 3 Rue des Sorbiers se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Sorbiers par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sorbiers se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 41.99 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aubépines, 45100 Orléans(2,628 €)

Rue des Tilleuls, 45100 Orléans(2,598 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Sorbiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Sorbiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.