74 Rue des Turcies, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Turcies, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°82 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 74 Rue des Turcies, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Carmes Sud.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Barentin à 118 mètres
- - Orléans à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1114 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 863 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 851 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue des Turcies
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Turcies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue des Turcies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue des Turcies, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Turcies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Turcies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Turcies dans son marché local
Prix du 74 Rue des Turcies par rapport à la voie
Sur Rue des Turcies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 74 Rue des Turcies se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Turcies par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Turcies se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 71.99 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
