58 Rue du Bignon, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 253 €

de 1 908 € à 2 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 Rue du Bignon, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°56 et de 0.4 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 58 Rue du Bignon, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bignon à 526 mètres
- Orléans à 3913 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1699 mètres
- Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 860 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3355 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 3314 mètres
- Ecole maternelle Michel de la Fournière à 1573 mètres
- Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 1531 mètres

Absence de ventes récentes au 58 Rue du Bignon

Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue du Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 Rue du Bignon(2 251€)

60 Rue du Bignon(2 244€)

54 Rue du Bignon(2 246€)

52 Rue du Bignon(2 271€)

50 Rue du Bignon(2 430€)

48 bis Rue du Bignon(2 271€)

46 Rue du Bignon(2 270€)

42 Rue du Bignon(2 271€)

Prix du 58 Rue du Bignon dans son marché local

Prix du 58 Rue du Bignon par rapport à la voie

Sur Rue du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 58 Rue du Bignon se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue du Bignon par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue du Bignon se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Orléans et 23.18 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Barrière Saint-Marc, 45100 Orléans(2,561 €)

Rue des Lipharderies, 45100 Orléans(2,488 €)

Rue des Noyers, 45100 Orléans(2,278 €)

Rue du Nécotin, 45100 Orléans(2,147 €)

Quelques biens en vente à proximité du 58 Rue du Bignon

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue du Bignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.