32 Rue du Bois Girault, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Bois Girault, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°30 mais supérieur de 7.36 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 32 Rue du Bois Girault, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1169 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 1101 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 784 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 957 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Bois Girault
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Bois Girault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Bois Girault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Bois Girault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bois Girault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bois Girault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Bois Girault dans son marché local
Prix du 32 Rue du Bois Girault par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Girault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 32 Rue du Bois Girault se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Bois Girault par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Bois Girault se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Orléans et 51.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
