4 Rue du Bois Girault, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 123 €

de 1 544 € à 2 615 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Bois Girault, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 4 Rue du Bois Girault, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouillère à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 996 mètres
- Collège Etienne Dolet à 934 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 672 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 714 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 686 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bois Girault

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bois Girault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Bois Girault dans son marché local

Prix du 4 Rue du Bois Girault par rapport à la voie

Sur Rue du Bois Girault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 4 Rue du Bois Girault se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Bois Girault par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bois Girault se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Orléans et 15.82 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cossonnière, 45100 Orléans(2,477 €)

Rue Auguste Frontini, 45100 Orléans(2,510 €)

Impasse du Bois Charmant, 45100 Orléans(2,215 €)

Rue Henri Coullaud, 45100 Orléans(2,637 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Bois Girault

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Bois Girault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.