13 Rue du Bourg Neuf, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bourg Neuf, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue du Bourg Neuf, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré St-Vincent à 76 mètres
- - Orléans à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 328 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 94 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 836 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 287 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Pensée à 160 mètres
Ventes au 13 Rue du Bourg Neuf
Une vente a été recensée au 13 Rue du Bourg Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bourg Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bourg Neuf, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bourg Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bourg Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bourg Neuf dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bourg Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 13 Rue du Bourg Neuf se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bourg Neuf par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bourg Neuf se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 87.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
