4 Rue du Bourg Neuf, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bourg Neuf, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Rue du Bourg Neuf, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale.
5 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré St-Vincent à 64 mètres
- - Orléans à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 324 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 107 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 833 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 284 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Pensée à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bourg Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bourg Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bourg Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bourg Neuf, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bourg Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bourg Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bourg Neuf dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bourg Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 4 Rue du Bourg Neuf se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bourg Neuf par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bourg Neuf se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 93.59 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
