1 Rue du Cours aux Anes, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Cours aux Anes, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Rue du Cours aux Anes, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambert à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1285 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1285 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Cours aux Anes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Cours aux Anes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Cours aux Anes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Cours aux Anes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cours aux Anes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cours aux Anes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Cours aux Anes dans son marché local
Prix du 1 Rue du Cours aux Anes par rapport à la voie
Sur Rue du Cours aux Anes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 1 Rue du Cours aux Anes se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Cours aux Anes par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Cours aux Anes se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Orléans et 25.89 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
