2 Rue du Cours aux Anes, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cours aux Anes, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue du Cours aux Anes, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Grand Villiers.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambert à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1276 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cours aux Anes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cours aux Anes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cours aux Anes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cours aux Anes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cours aux Anes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cours aux Anes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cours aux Anes dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cours aux Anes par rapport à la voie
Sur Rue du Cours aux Anes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 2 Rue du Cours aux Anes se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cours aux Anes par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cours aux Anes se situe 30.06 % en dessous de la moyenne de Orléans et 15.55 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
