2 Rue du Docteur Schweitzer, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°4 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue du Docteur Schweitzer, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolière à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 900 mètres
- - Collège Alain Fournier à 424 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 1268 mètres
- - Ecole maternelle A. Lavoisier à 151 mètres
- - Ecole élémentaire A. Lavoisier à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Schweitzer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Schweitzer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 2 Rue du Docteur Schweitzer se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Schweitzer se situe 29.85 % en dessous de la moyenne de Orléans et 16.03 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
