12 Rue Edouard Herriot, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue Edouard Herriot, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concyr-Buffon à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 839 mètres
- - Collège Alain Fournier à 655 mètres
- - Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 840 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 1131 mètres
- - Ecole maternelle René-Guy Cadou à 545 mètres
- - Ecole primaire Henri Poincaré à 185 mètres
Ventes au 12 Rue Edouard Herriot
Une vente a été recensée au 12 Rue Edouard Herriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Edouard Herriot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 12 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 12 Rue Edouard Herriot se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edouard Herriot par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edouard Herriot se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de Orléans et 19.24 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
