3 Rue Edouard Herriot, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue Edouard Herriot, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concyr-Buffon à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 801 mètres
- - Collège Alain Fournier à 635 mètres
- - Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 799 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 1090 mètres
- - Ecole maternelle René-Guy Cadou à 529 mètres
- - Ecole primaire Henri Poincaré à 176 mètres
Ventes au 3 Rue Edouard Herriot
Une vente a été recensée au 3 Rue Edouard Herriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edouard Herriot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 3 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 3 Rue Edouard Herriot se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edouard Herriot par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edouard Herriot se situe 36.61 % en dessous de la moyenne de Orléans et 4.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
