2 Rue Édouard Mignan, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 484 €

de 1 292 € à 4 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Édouard Mignan, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 2 Rue Édouard Mignan, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Argonne Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 345 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0724 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malakoff à 368 mètres
- Orléans à 1951 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 971 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 988 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1498 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 804 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 368 mètres
- Ecole élémentaire Gutenberg à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Édouard Mignan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Édouard Mignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Édouard Mignan(2 372€)

6 Rue Gabriel Pierné(2 368€)

4 Rue Gabriel Pierné(2 370€)

8 Rue Gabriel Pierné(2 406€)

2 Venelle du Clos Boudard(2 410€)

2 Rue Gabriel Pierné(2 409€)

16 Rue Arthur Honegger(2 477€)

8 Rue Paul Dukas(2 480€)

Prix du 2 Rue Édouard Mignan dans son marché local

Prix du 2 Rue Édouard Mignan par rapport à la voie

Sur Rue Édouard Mignan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 2 Rue Édouard Mignan se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Édouard Mignan par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Édouard Mignan se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Orléans et 10.35 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arthur Honegger, 45100 Orléans(2,483 €)

Rue Gabriel Pierné, 45100 Orléans(2,412 €)

Rue Paul Dukas, 45100 Orléans(2,480 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 45100 Orléans(2,318 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Édouard Mignan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Édouard Mignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.