11 Rue François de La Rochefoucauld, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue François de La Rochefoucauld, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 59.87 % à celui du n°9 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Rue François de La Rochefoucauld, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital-Accueil à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 1159 mètres
- - Collège Alain Fournier à 711 mètres
- - Ecole maternelle A. Lavoisier à 443 mètres
- - Ecole élémentaire A. Lavoisier à 429 mètres
Ventes au 11 Rue François de La Rochefoucauld
Les 2 ventes au 11 Rue François de La Rochefoucauld donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue François de La Rochefoucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue François de La Rochefoucauld, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue François de La Rochefoucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue François de La Rochefoucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue François de La Rochefoucauld dans son marché local
Prix du 11 Rue François de La Rochefoucauld par rapport à la voie
Sur Rue François de La Rochefoucauld, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 11 Rue François de La Rochefoucauld se situe 51.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue François de La Rochefoucauld par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue François de La Rochefoucauld se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 82.7 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
