1 Rue François Marchand, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue François Marchand, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Rue François Marchand, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romagnesi à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue François Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue François Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue François Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue François Marchand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue François Marchand dans son marché local
Prix du 1 Rue François Marchand par rapport à la voie
Sur Rue François Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 1 Rue François Marchand se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue François Marchand par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue François Marchand se situe 29.37 % en dessous de la moyenne de Orléans et 16.7 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
