33 Rue Guy de Maupassant, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 33 Rue Guy de Maupassant, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 105 logements - 10365 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0094 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0096 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0093 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 1382 mètres
- - Collège Alain Fournier à 932 mètres
- - Ecole maternelle A. Lavoisier à 732 mètres
- - Ecole élémentaire A. Lavoisier à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Guy de Maupassant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
