2 Rue Jacques Monod, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Monod, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jacques Monod, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleming à 42 mètres
Ventes au 2 Rue Jacques Monod
Les 2 ventes au 2 Rue Jacques Monod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Monod, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Monod dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Monod par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Monod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 2 Rue Jacques Monod se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Monod par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Monod se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Orléans et 17.26 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 150 € au 2 Rue Jacques Monod à Orléans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 708 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 86 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 854 € en assurant vous-même les visites, ou 1 427 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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