13 Rue Jean-Baptiste Clément, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 Rue Jean-Baptiste Clément, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
3 niveaux - 6 logements - 287 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belneuf à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1079 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 554 mètres
- - Ecole maternelle du Nécotin à 571 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean-Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean-Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean-Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean-Baptiste Clément, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean-Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean-Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 13 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Orléans et 20.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
