10 Rue Jean Racine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 16.2 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 10 Rue Jean Racine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital-Accueil à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 1238 mètres
- - Collège Alain Fournier à 761 mètres
- - Ecole maternelle A. Lavoisier à 490 mètres
- - Ecole élémentaire A. Lavoisier à 456 mètres
Ventes au 10 Rue Jean Racine
Les 2 ventes au 10 Rue Jean Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 10 Rue Jean Racine se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Racine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean Racine se situe 44.89 % en dessous de la moyenne de Orléans et -8.95 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
