47 Rue Jeanne d'Arc, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°46 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Jeanne d'Arc, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 6 locaux - 361 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabour à 83 mètres
- - Orléans à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 933 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 565 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1223 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 558 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 248 mètres
Ventes au 47 Rue Jeanne d'Arc
Les 2 ventes au 47 Rue Jeanne d'Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Jeanne d'Arc, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 47 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 47 Rue Jeanne d'Arc se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Jeanne d'Arc se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Orléans et 29.21 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Jeanne d'Arc à Orléans
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Jeanne d'Arc est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
