13 Rue Jules Michelet, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 494 €

de 1 175 € à 1 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Jules Michelet, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 494 €/m²0 mais inférieur de 39.83 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 261 logements.

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À propos du 13 Rue Jules Michelet, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lavoisier-Insee à dominante résidentielle.
11 niveaux - 261 logements - 4060 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bolière à 317 mètres
- Orléans à 8649 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 332 mètres
- Collège Alain Fournier à 174 mètres
- Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 699 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 702 mètres
- Ecole maternelle René-Guy Cadou à 228 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée René-Guy Cadou à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Jules Michelet dans son marché local

Prix du 13 Rue Jules Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 13 Rue Jules Michelet se situe 39.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jules Michelet par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jules Michelet se situe 42.25 % en dessous de la moyenne de Orléans et 33.63 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Marot, 45100 Orléans(1,611 €)

Rue Edouard Branly, 45100 Orléans(1,857 €)

Rue Honoré de Mirabeau, 45100 Orléans(1,609 €)

Rue La Fayette, 45100 Orléans(1,615 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Jules Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jules Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.