8 Rue Laennec, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 239 €

de 1 675 € à 2 549 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Laennec, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°10 et de 10.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 Rue Laennec, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balzac à 128 mètres
- Orléans à 10331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 2067 mètres
- Collège Alain Fournier à 1769 mètres
- Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 2019 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 2362 mètres
- Ecole maternelle René-Guy Cadou à 1639 mètres
- Ecole primaire Henri Poincaré à 1347 mètres

Ventes au 8 Rue Laennec

Une vente a été recensée au 8 Rue Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2020

199 000 €(2 369 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

8 Rue Laennec, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Laennec(2 033€)

7 Rue Laennec(2 032€)

9 Rue Laennec(2 029€)

6 Rue Laennec(2 174€)

5 Rue Laennec(2 175€)

4 Rue Laennec(2 172€)

11 Rue Laennec(2 034€)

12 Rue Laennec(2 035€)

Prix du 8 Rue Laennec dans son marché local

Prix du 8 Rue Laennec par rapport à la voie

Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 8 Rue Laennec se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Laennec par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Laennec se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Orléans et 22.42 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berthollet, 45100 Orléans(2,115 €)

Rue Clément Ader, 45100 Orléans(2,056 €)

Rue Lamarck, 45100 Orléans(2,095 €)

Rue Paul Landowski, 45100 Orléans(1,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.