26 Rue Louis Braille, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 26 Rue Louis Braille, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zodiaque à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1504 mètres
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 597 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1497 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 618 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 424 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 475 mètres
Ventes au 26 Rue Louis Braille
Une vente a été recensée au 26 Rue Louis Braille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Louis Braille, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 26 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 26 Rue Louis Braille se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louis Braille par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Louis Braille se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 85.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
