3 Rue Louis Joseph Gay-Lussac, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Joseph Gay-Lussac, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 9.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue Louis Joseph Gay-Lussac, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital-Ime à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 688 mètres
- - Collège Alain Fournier à 369 mètres
- - Université d'Orléans - Ecole d'ingénieurs à 890 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 33 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pasteur à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Joseph Gay-Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Joseph Gay-Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Joseph Gay-Lussac dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Joseph Gay-Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Louis Joseph Gay-Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 3 Rue Louis Joseph Gay-Lussac se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Joseph Gay-Lussac par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Joseph Gay-Lussac se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Orléans et 32.18 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
