13 Rue Marcellin Berthelot, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 Rue Marcellin Berthelot, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Fleury à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 810 mètres
- - Collège Jean Rostand à 810 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1061 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 881 mètres
Ventes au 13 Rue Marcellin Berthelot
Une vente a été recensée au 13 Rue Marcellin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marcellin Berthelot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 13 Rue Marcellin Berthelot se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcellin Berthelot se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 67.7 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
