5 Rue Marcellin Berthelot, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Marcellin Berthelot, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Fleury à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 755 mètres
- - Collège Jean Rostand à 755 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1082 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marcellin Berthelot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 5 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 5 Rue Marcellin Berthelot se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marcellin Berthelot se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Orléans et 58.98 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
