12 Rue Paul Gauguin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 15.91 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue Paul Gauguin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 594 mètres
- - Collège Dunois à 820 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 517 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Gauguin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 12 Rue Paul Gauguin se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Gauguin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Gauguin se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 87.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
