9 Rue Paul Gauguin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°7 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Rue Paul Gauguin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 603 mètres
- - Collège Dunois à 853 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 531 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 276 mètres
Ventes au 9 Rue Paul Gauguin
Une vente a été recensée au 9 Rue Paul Gauguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Gauguin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 9 Rue Paul Gauguin se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Gauguin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Gauguin se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 94.8 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
