9 Rue Paul Langevin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Rue Paul Langevin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Langevin à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 422 mètres
- - Collège Montesquieu à 275 mètres
- - Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 549 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 729 mètres
- - Ecole maternelle René-Guy Cadou à 367 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée René-Guy Cadou à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Langevin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 9 Rue Paul Langevin se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Langevin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Langevin se situe 28.12 % en dessous de la moyenne de Orléans et 18.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
