9 Rue Winston Churchill, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue Winston Churchill, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concyr à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René-Guy Cadou à 1059 mètres
- - Ecole primaire Henri Poincaré à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Winston Churchill
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Winston Churchill. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 9 Rue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Rue Winston Churchill, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 9 Rue Winston Churchill se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Winston Churchill par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Winston Churchill se situe 31.71 % en dessous de la moyenne de Orléans et 12.83 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
