13 a Venelle de la Raffinerie, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Venelle de la Raffinerie, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°13 bis et de n°13 c.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 13 a Venelle de la Raffinerie, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 223 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 339 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 380 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc-Assomption à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Venelle de la Raffinerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Venelle de la Raffinerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Venelle de la Raffinerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Venelle de la Raffinerie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Venelle de la Raffinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Venelle de la Raffinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Venelle de la Raffinerie dans son marché local
Prix du 13 a Venelle de la Raffinerie par rapport à la voie
Sur Venelle de la Raffinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 13 a Venelle de la Raffinerie se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Venelle de la Raffinerie par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Venelle de la Raffinerie se situe 39.91 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 131.16 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
