26 Venelle du Muguet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Venelle du Muguet, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 16.72 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Venelle du Muguet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 551 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 692 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 586 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Venelle du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Venelle du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Venelle du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Venelle du Muguet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Venelle du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Venelle du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Venelle du Muguet dans son marché local
Prix du 26 Venelle du Muguet par rapport à la voie
Sur Venelle du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 26 Venelle du Muguet se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Venelle du Muguet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Venelle du Muguet se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Orléans et 52.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
