2 Rue des Charronneries, 45140 Ormes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Charronneries, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction de 2021,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Charronneries, 45140 Ormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ormes.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Charronneries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Charronneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Charronneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Charronneries, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charronneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charronneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Charronneries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Charronneries par rapport à la voie
Sur Rue des Charronneries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 2 Rue des Charronneries se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Charronneries par rapport à Ormes et à Loiret
À Ormes, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charronneries se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Ormes et 23.32 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormes a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 050 € au 2 Rue des Charronneries à Ormes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 003 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 501 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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