1 Rue des Coudriers, 45140 Ormes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Coudriers, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Coudriers, 45140 Ormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ormes.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmoy à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Coudriers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Coudriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Coudriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Coudriers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Coudriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Coudriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Coudriers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Coudriers par rapport à la voie
Sur Rue des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 1 Rue des Coudriers se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Coudriers par rapport à Ormes et à Loiret
À Ormes, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Coudriers se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Ormes et 58.19 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormes a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 000 € au 1 Rue des Coudriers à Ormes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 925 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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