18 Rue des Coudriers, 45140 Ormes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Coudriers, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue des Coudriers, 45140 Ormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ormes.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmoy à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 886 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 610 mètres
Ventes au 18 Rue des Coudriers
Une vente a été recensée au 18 Rue des Coudriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Coudriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Coudriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Coudriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Coudriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Coudriers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Coudriers par rapport à la voie
Sur Rue des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 18 Rue des Coudriers se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Coudriers par rapport à Ormes et à Loiret
À Ormes, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Coudriers se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Ormes et 63.59 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormes a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 250 € au 18 Rue des Coudriers à Ormes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 981 € en assurant vous-même les visites, ou 1 991 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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