2 Rue des Forges, 45140 Ormes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue des Forges, 45140 Ormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ormes.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corroy à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Forges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 2 Rue des Forges se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Forges par rapport à Ormes et à Loiret
À Ormes, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Forges se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Ormes et 60.69 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormes a baissé de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
